Annonce immobilière

Description

À vendre - Propriété d'exception à La Grière - À 80 mètres de la plageVotre agence Century 21 Côte de Lumière vous propose cette somptueuse maison d'architecte idéalement située à seulement quelques pas de l'océan, dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Tranche-sur-Mer.Implantée dans un environnement privilégié, cette propriété d'exception séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa belle vue mer. Chaque espace a été pensé pour allier confort, élégance et fonctionnalité.Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée insert, ouverte sur l'extérieur. La cuisine aménagée et entièrement équipée (plaques induction et gaz, four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) est complétée par un cellier attenant.Le rez-de-chaussée offre également deux véritables suites parentales, chacune disposant de sa chambre, salle de bains ou salle d'eau, WC et dressing privatifs.À l'étage, une mezzanine ouverte sur un grand balcon prolonge agréablement les volumes. Deux chambres supplémentaires, avec placards, bénéficient chacune de leur salle d'eau et WC privatifs.Le sous-sol comprend un grand garage, une chaufferie ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 500 m², la propriété propose une vaste terrasse, un préau et une piscine chauffée, offrant un cadre intime et raffiné à quelques mètres de la mer.Architecture affirmée, luminosité omniprésente, prestations haut de gamme et emplacement exceptionnel font de cette maison une opportunité rare sur le secteur.Contactez dès maintenant votre agence Century 21 Côte de Lumière pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4310.0 € et 5920.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).