Annonce immobilière

Description

Maison avec studio indépendant à vendre à La Tranche sur Mer, quartier du Phare - À vendre à La Tranche sur Mer, dans le quartier du Phare, maison avec studio indépendant située à seulement 250 mètres de la plage et 300 mètres de la forêt de pins maritimes et de chênes verts.Implantée dans une rue peu passante, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, dans une ambiance de pinède et de bord de mer. La proximité directe d'un spot de kitesurf permet également de profiter facilement de cette activité nautique.La maison est édifiée sur un terrain clos et arboré. Deux belles terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs. L'une d'elles est directement accessible depuis la cuisine de la maison principale, tandis que la seconde offre une vue dégagée sur le Phare de La Tranche sur Mer, repère emblématique de la station.L'habitation principale propose un agencement fonctionnel avec une pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés.Un studio indépendant complète l'ensemble. Il dispose de sa propre terrasse et d'une place de stationnement privative, et reste totalement indépendant de la maison principale. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre en mezzanine.Deux places de stationnement sont disponibles sur la propriété, dont une sous carport.Le studio pourra accueillir famille et amis en toute autonomie ou répondre à un projet de location saisonnière grâce à son accès indépendant.Cette maison bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre facilement la plage, la forêt et les pistes cyclables, dans un environnement tourné vers le bord de mer et les activités nautiques.Maison à vendre en exclusivité par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière à La Tranche sur Mer. Rapprochez vous de nos conseillers pour une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940.0 € et 2670.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).