Annonce immobilière

Description

À vendre à La Tranche sur Mer, maison familiale située au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, du marché et de la plage centrale.Cette maison bénéficie d'un emplacement permettant de profiter pleinement de la station balnéaire sans avoir besoin d'utiliser son véhicule au quotidien. Organisée autour de plusieurs espaces de vie, elle offre différentes possibilités d'utilisation pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou envisager un projet de résidence avec espace indépendant.L'habitation principale, située à l'étage, propose des volumes confortables et une belle luminosité. Elle se compose d'un salon salle à manger avec cheminée ouvrant sur le balcon, d'une cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau de belle superficie et de WC indépendants.Un escalier intérieur permet d'accéder à un espace complémentaire communicant avec l'étage. Celui-ci comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une porte-fenêtre ouvrant directement sur la terrasse située à l'avant de la maison.Le rez-de-chaussée accueille également un second logement totalement indépendant et non communicant avec le reste de la maison, ce studio de 25m2 s'ajoute à la superficie habitable. Cet espace comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Il constitue une solution adaptée pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou disposer d'un espace distinct selon les besoins.Le terrain est entièrement clos et permet le stationnement de deux véhicules devant la maison, un atout particulièrement apprécié dans le centre de La Tranche sur Mer.Cette maison offre une configuration flexible dans un secteur recherché, à quelques pas de la plage et de toutes les commodités du centre-ville.Maison à vendre en exclusivité par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière à La Tranche sur Mer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100.0 € et 2920.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).