Annonce immobilière

Description

À vendre à La Tranche sur Mer, dans le quartier de La Terrière, maison de plain-pied à rénover avec dépendance, située à seulement 200 mètres de la boulangerie, 600 mètres de la forêt et 1,7 kilomètre de la plage.Cette maison bénéficie d'un environnement agréable, permettant de rejoindre facilement les commerces de proximité, les sentiers forestiers et le littoral.Construite dans le style traditionnel local, elle conserve de nombreux éléments de caractère, notamment ses murs en pierre apparente et les carreaux de ciment d'origine présents dans la majorité des pièces, datant du début du XX siècle et remarquablement préservés.L'intérieur est à rénover, offrant la possibilité de repenser l'agencement selon votre projet et de créer un espace de vie adapté à vos besoins, tout en valorisant le cachet de l'existant.Un garage d'environ 57 m² complète la propriété. Ce volume offre de nombreuses possibilités d'utilisation, qu'il s'agisse de stationnement, d'un atelier, d'un espace de stockage ou d'un futur aménagement.Le quartier de La Terrière est apprécié pour son cadre de vie, sa proximité avec la forêt, les commerces et les plages de La Tranche sur Mer. Cette maison pourra convenir à un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou d'investissement immobilier.Maison à vendre en exclusivité par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière à La Tranche sur Mer. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160.0 € et 4310.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).