Annonce immobilière

Description

Maison contemporaine à vendre à La Tranche sur Mer, quartier du Phare. À vendre à La Tranche sur Mer, dans le quartier du Phare, maison contemporaine d'architecte construite en 2022, à seulement 100 mètres de la forêt, à 400 mètres des plages et de l'océan et à 1,3 km du centre-ville (place de l'église).Cette maison, habitable sans travaux, offre une pièce de vie agréable, moderne et lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Toutes les pièces sont climatisées (climatisation réversible), le salon-séjour dispose également d'un poêle à bois. Deux grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la terrasse exposée au sud et du jardin.Une chambre, une salle d'eau avec WC sont disponibles au RDC. Deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC agrémentent le côté nuit à l'étage.À l'extérieur, le terrain arboré et clos de 308 m² offre un espace agréable, sans entretien autour de la maison, avec un espace stationnements sur la parcelle pour deux voitures.Maison récente, elle bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé en A et est équipée d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et de volets roulants.La maison est vendue meublée, ce qui permet de s'y installer rapidement ou de la proposer facilement à la location.La proximité de la forêt, de la plage et de l'océan permet de profiter facilement des pistes cyclables, des promenades et des activités de bord de mer.Cette maison pourra convenir aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.Maison à vendre par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière à La Tranche sur Mer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550.0 € et 840.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).