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Description

Pulversheim Maison contemporaine d'exception avec piscine 216 m² Dans une impasse résidentielle recherchée, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2015, alliant confort, volumes et prestations haut de gamme, à proximité immédiate de toutes les commodités.Implantée sur un terrain de 10 ares 04, cette propriété développe 216 m² habitables et se distingue par son état irréprochable et sa conception parfaitement pensée pour une vie de famille agréable et sans contrainte.Un espace de vie lumineux et convivialVous serez immédiatement séduit par :Une vaste pièce de vie baignée de lumièreUne cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjourUn accès direct à une terrasse exceptionnelle, idéalement conçue pour vos moments de détenteUn cellier attenant à la cuisine vient compléter cet espace pour un maximum de praticité au quotidien.Une configuration idéale pour toute la famille4 chambres spacieuses à l'étageUne mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace loisirsÀ l'étage : une salle d'eau complète avec douche et baignoireAu rez-de-chaussée :1 chambre avec salle d'eau, accessible aux personnes à mobilité réduiteIdéal également pour recevoir ou pour une activité indépendantePrestations techniques complètes et intelligentesGarage double avec accès direct à la maisonCour à l'avant permettant de stationner plusieurs véhiculesLocal technique dédié (pompe à chaleur + ballon thermodynamique)Cellier et local technique accessibles directement depuis le garage pour un confort optimalExtérieurs parfaitement aménagésLe jardin a été conçu avec soin pour offrir un véritable espace de vie extérieur :Terrasse de grande qualité, parfaitement intégréePiscine chauffée, avec local technique dédié facilitant son entretienLocal de stockage pour mobilier de jardinLocal boisExtension avec vide sanitaire aménagé, apportant un espace technique supplémentaire rare et pratiquePerformance énergétique remarquable DPE APompe à chaleurPanneaux solaires avec contrat de revente particulièrement avantageuxPoêle à bois Un confort thermique optimal toute l'année et des charges énergétiques maîtriséesLocalisation privilégiéeÀ quelques minutes des commerces (Lidl, Cora Wittenheim)Proximité des écoles et espaces naturelsLigne de bus 54 à deux pasEnvironnement calme, sécurisé et très recherché Une maison clé en main, sans aucun travaux État d'entretien irréprochable Parfaite pour une famille exigeante recherchant confort, espace et sérénitéUne opportunité rare sur le secteur coup de cœur garanti dès la visite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100.0 € et 1570.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).