Annonce immobilière

Description

À Illzach, découvrez ce studio proposé à la vente pour 35 000 €, idéal pour un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 21 m², il comprend un séjour de 17 m² et une salle d'eau/WC de 4 m². Actuellement à rénover, il offre une opportunité de créer un espace sur mesure, y compris l'installation d'une kitchenette. Son DPE est actuellement classé E, mais une simulation de l'ADEME prévoit une amélioration à D au 1er janvier 2026. Ce studio bénéficie d'une situation pratique, avec des arrêts de bus à proximité, tels que les lignes 15 et 22, ainsi qu'un supermarché à quelques minutes à pied. Un centre sportif, dont une piscine et un gymnase, sont également accessibles à pied, offrant des possibilités de loisirs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence.D'après la simulation de l'ADEME le DPE devrait évoluer en D au 1er janvier 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630.0 € et 910.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).