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Description

Mulhouse Nouveau BassinAppartement 2 pièces de 60 m² avec terrasse, garage et ascenseur Résidence Les Patios d'OrSitué au cœur du quartier du Nouveau Bassin, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités permettant de rejoindre facilement le centre-ville, découvrez ce bel appartement de deux pièces principales d'environ 60 m², niché au 7 et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2013.La résidence Les Patio d'Or, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), est particulièrement appréciée pour son cadre de vie convivial. Elle bénéficie notamment de la présence d'une régisseuse assurant le bon fonctionnement de la copropriété ainsi que l'organisation régulière d'animations destinées aux résidents.En bon état général, l'appartement se compose de :une entrée ;un agréable séjour avec cuisine aménagée de 22,84 m² ;un espace bureau de 7,50 m², pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou encore permettre d'agrandir le séjour selon vos besoins ;une terrasse d'environ 5 m², exposée sud-est, accessible depuis le séjour ;une chambre confortable de 14,20 m² ;une salle d'eau de 6,43 m² ;des WC séparés.Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.Les charges de copropriété s'élèvent à 3 805 € par an (comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes). La taxe foncière est de 1 048 € par an. Le bâtiment bénéficie d'une isolation par l'intérieur.Ce bien conviendra parfaitement à des seniors recherchant confort et sécurité, à des personnes à mobilité réduite grâce à son accessibilité PMR, ou encore à des investisseurs souhaitant acquérir un appartement de qualité dans un secteur recherché.À découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490.0 € et 690.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Arnaud LATUNER EI, agent commercial (RSAC 537381527)