Annonce immobilière

Description

Exclusivité CHARNOZ SUR AIN Villa pleine de charme avec joli terrain arboré !Venez à la découverte de ce bien de caractère à seulement 5 minutes du centre de Meximieux et de toutes ses commodités, rénové entièrement en 2020.Il se compose en rez-de-chaussée d'une véritable entrée avec accès direct à la buanderie/chaufferie, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger et d'un WC indépendant.En demi-niveau, créé en 2021, un espace parental vous attend avec dressing équipé, salle de bains et chambre cosy.Le premier étage est composé de deux grandes chambres spacieuses et lumineuses dont une avec balcon, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC.Profitez de son jardin arboré piscinable, véritable écrin de verdure au calme qui vous offrira des moments conviviaux en famille ou entre amis sur la terrasse. Un appentis pour vos rangements complète ce bien.Votre nouveau cocon vous attend, programmez une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160.0 € et 1630.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kelly LUZ EI, agent commercial (RSAC 819978222)