Annonce immobilière

Description

Exclusivité à ChâtillonlaPalud, cette maison de 86m² vous accueille dès l'entrée avec un portail électrique, garantissant sécurité et confort. Une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, idéale pour préparer et partager les repas du quotidien, s'ouvre sur le séjour, lui-même ouvert sur une belle terrasse donnant sur le jardin. Trois chambres de tailles équilibrées offrent l'espace nécessaire pour chaque membre de la famille, tandis qu'une salle de bains et deux WC séparés complètent l'aménagement. L'ensemble est habitable sans travaux, prêt à accueillir vos projets de vie.Le quotidien se simplifie grâce à la proximité immédiate des transports : deux arrêts de bus (lignes A27 et A29) sont accessibles en trois minutes à pied, facilitant les déplacements vers les environs. L'école primaire « LaPépinière » se trouve également à trois minutes, un atout précieux pour les familles. Le bien bénéficie d'un classement DPE D, attestant de sa performance énergétique. Un cadre paisible, bien desservi et pratique, vous attend dans ce village au charme authentique.Accès autoroute et train, Meximieux et Ambérieu à 10 mns en voiture.Nous contacter pour une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450.0 € et 2000.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gaëlle JEAN EI, agent commercial (RSAC 891093205)