Annonce immobilière

Description

Votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU vous propose en exclusivité un appartement de type T2 de 46 m² habitables aux portes du centre-ville de SAINT-MARTIN-DE-CRAU (13310).Il est situé au deuxième étage d'une résidence récente de 2013, accessible par ascenseur, sécurisée grâce à ses deux portails motorisés et à ses badges d'accès, et accessible aux personnes à mobilité réduite. La résidence est aux normes RT 2012 et aux normes BBC.L'appartement comprend : un coin cuisine aménagé et équipé d'une hotte et d'une plaque de cuisson vitrocéramique, qui est ouvert sur le salon-séjour.Cette pièce offre une agréable pièce à vivre de 23 m² qui dispose de la climatisation réversible et qui est lumineuse grâce à sa grande porte-fenêtre qui vous emmène sur une jolie terrasse de 6 m², avec vue dégagée sur le parc de la résidence.La partie nuit se compose d'un dégagement qui dessert une belle chambre de 13 m², une salle de bains et un WC indépendant.Parmi les plus, vous disposez de deux places de stationnement privatives pour vous stationner au pied de votre résidence. La résidence dispose d'un local à vélos / motos et d'un local à poubelles.Cet appartement est également équipé de la fibre optique, est en excellent état et n'attend plus que vous et vos meubles !Les charges de copropriété comprennent : le chauffage par la chaudière solaire collective, l'eau, l'entretien des parties communes, ainsi que l'entretien de l'ascenseur, des portails motorisés et des espaces verts présents tout autour de la résidence.L'emplacement est proche des commerces puisque vous êtes à une minute en voiture du centre-ville et de la RN 113.Vous êtes également à mi-chemin entre les Jardins de Gaston (Arboretum) et le Domaine du Lac, pour vous promener au frais, en pleine nature !Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, n'attendez plus, prenez contact avec votre agence CENTURY 21 Horizons au 04 88 45 02 70 ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 230.0 € et 350.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Faustine GIAVELLI EI, agent commercial (RSAC 891172140)