Annonce immobilière

Description

C A VENDRE MONTPELLIER PRÈS D'ARÈNEST1 bis de 30 m² avec grande terrasse de 17 m² Dernier étage Vue dégagée - ParkingÀ découvrir sans tarder, ce charmant T1 bis de 30 m², situé au 6 et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et agréable à vivre, dans le secteur recherché de Près d'Arènes à Montpellier.Parfaitement agencé, l'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un coin nuit séparé, ainsi que d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une magnifique terrasse de 17 m² exposée plein sud, offrant une belle vue dégagée et un véritable espace de vie supplémentaire.Les atouts du bien :Dernier étage avec ascenseurExposition sudTerrasse de 17 m²Coin nuit indépendantRésidence récenteBelle luminositéClimatisation portable avec unité extérieure incluseAucun travaux à prévoirParking en sous solSitué dans un quartier résidentiel dynamique, à proximité immédiate des commerces et services, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte :Tramway ligne 4 arrêt Garcia Lorca au pied de la résidenceLignes de bus à proximitéAccès rapide aux autoroutes A9 et A75Centre-ville et gares facilement accessiblesÉtablissements scolaires et universitaires à proximitéLycée Georges FrêcheAccès rapide aux pôles universitaires de Montpellier grâce au tramway (Universités Paul-Valéry, Montpellier, facultés de Richter et d'Économie)Ce bien constitue une excellente opportunité pour :Investisseurs, grâce à son emplacement recherché et sa forte demande locative.Primo-accédants, souhaitant acquérir un premier logement fonctionnel et bien desservi.Étudiants, bénéficiant des transports en commun au pied de l'immeuble.Jeunes actifs, appréciant la proximité des commerces, des axes routiers et du centre-ville.Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et accessibilité. À visiter rapidement !Nous vous offrons l'estimation de votre bien. Bien proposé par Corinne BONNET EI, agent commercial (RSAC 803147255)