Annonce immobilière

Description

Nous vous présentons cette charmante maison d'environ 50 m², idéalement située dans le quartier de Lille Saint-Michel, à proximité immédiate de la place Philippe le Bon. Vous profiterez d'un environnement vivant, à deux pas des commerces, des écoles, des facultés et des transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Lille. Un emplacement recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Édifiée dans les années 1930, cette maison pleine de charme offre un agencement atypique réparti sur plusieurs niveaux et bénéficie d'une agréable terrasse privative de 12 m² exposée plein sud.L'accès se fait par une grande porte commune donnant sur une cour de copropriété, au sein de laquelle vous profitez de votre terrasse privative (exposée plein sud) avant d'entrer dans la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie chaleureuse mettant en valeur un authentique carrelage d'époque, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.Au premier étage, vous découvrirez une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une pièce pouvant accueillir une chambre, un bureau ou un espace de télétravail. Le dernier niveau propose deux pièces supplémentaires, actuellement aménagées en chambre et bureau.La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de la fibre optique, d'un chauffage individuel au gaz et d'un ballon d'eau chaude.Un bien plein de charme, fonctionnel et offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460.0 € et 2030.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).