Annonce immobilière

Description

66100 PERPIGNAN MOULIN À VENTVue imprenable sur le Canigou pour cet appartement de type 4 situé au 9ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Lumineux, sans vis-à-vis et bénéficiant d'un cadre de vie agréable, il se compose d'un vaste séjour idéal pour recevoir famille et amis, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.Vous profiterez également d'une loggia et d'un balcon, véritables espaces de détente offrant une vue dégagée sur les environs et les montagnes. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, garantissant confort et praticité. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate dans un logement fonctionnel et soigneusement entretenu.La copropriété bénéficie d'un entretien régulier. Le ravalement de façade a été voté et intégralement payé par le propriétaire actuel. Les travaux seront réalisés en 2027, représentant un véritable atout pour la valorisation future du bien et une tranquillité d'esprit pour les futurs acquéreurs. Une cave complète également ce logement.L'emplacement est particulièrement recherché grâce à la proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles, universités et services du quotidien. Les transports en commun sont accessibles à quelques pas de la résidence, facilitant les déplacements dans toute la ville. Le quartier dispose également de nombreux restaurants, cafés, espaces verts et équipements de loisirs, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Cet appartement représente une excellente opportunité pour une famille ou pour tout acquéreur à la recherche d'un logement spacieux, lumineux, parfaitement situé, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le Canigou et prêt à vivre à Perpignan.À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2224.0 € et 3010.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).