Annonce immobilière

Description

3 PIÈCES 2 CHAMBRES EMPLACEMENT RECHERCHÉ SUR RUE PIÉTONNECENTURY 21 Anatole France vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 3 pièces d'une superficie de 71,72 m² Carrez, situé au sein d'une copropriété de standing construite en 2000, parfaitement entretenue et sécurisée.Au 4 étage avec ascenseur, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son agencement particulièrement fonctionnel. Il se compose d'une vaste entrée avec de grands placards intégrés, d'un lumineux séjour bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée avec des électroménagers de qualité (Siemens, Electrolux), offre un espace pratique et convivial pour le quotidien.L'espace nuit, bien séparé des pièces de réception, comprend deux chambres avec rangements intégrés, dont une donnant sur cour pour un calme appréciable, la seconde bénéficie d'un balcon. Vous disposerez également d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.Les atouts de cet appartement : Un plan optimisé sans aucune perte d'espace, offrant une circulation fluide et de nombreux rangements. Une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition et son caractère traversant. Un excellent état général permettant une installation immédiate sans travaux. Une performance énergétique remarquable (DPE C), gage de confort et de maîtrise des consommations. Une copropriété de standing, avec gardien et local vélos. Un environnement privilégié, sur une rue piétonne recherchée, alliant calme, confort de vie et proximité immédiate des commerces et transports.Une grande cave en sous-sol complète ce bien.Possibilité de compléter ce bien par une place de parking en sus.Chauffage et eau chaude collectifs.Un appartement aux prestations de qualité, idéalement situé, offrant confort et luminosité au cœur d'un quartier dynamique. Bien proposé par Emma MEIFFREDY EI, agent commercial (RSAC 853170728)