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Description

Exclusivité Studio avec balcon Île de la JatteBelle opportunité à saisir !Votre agence CENTURY 21 Anatole France vous propose en exclusivité ce studio de 32 m² Carrez idéalement situé sur la très recherchée Île de la Jatte, au 3 étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue.Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement lumineux et parfaitement agencé. La pièce de vie bénéficie d'une belle surface permettant d'aménager distinctement un espace salon et un espace nuit. Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité tout au long de la journée et donnent accès à un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les jardins arborés de la résidence.La cuisine indépendante est fonctionnelle et optimisée. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC complètent ce bien.Vous serez séduit par le calme de l'environnement, la qualité de la copropriété, la vue dégagée ainsi que l'emplacement privilégié sur l'Île de la Jatte, véritable havre de paix aux portes de Paris.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.Une cave complète ce bien.Charges annuelles : 903,60 €Taxe foncière : 963 €DPE réalisé le 17/02/2026Consommation énergétique : C (171 kWh/m².an)Émissions de gaz à effet de serre : A (6 kg CO/m².an)Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 601 € et 813 €Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris), conformément à l'arrêté du 31 mars 2021.À visiter sans tarder !Cet appartement est vendu en exclusivité par l'agence Century 21 Levallois-Perret : Votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliersSituée au cœur de Levallois-Perret, l'agence Century 21 est un acteur incontournable du marché immobilier local. Forts de notre expertise et de notre parfaite connaissance du secteur, nous accompagnons avec passion les propriétaires et acquéreurs dans la réussite de leurs projets immobiliers, qu'il s'agisse de vente, achat, location ou gestion.Vous êtes propriétaire d'un bien : Pour votre dossier de financement ou simplement pour obtenir une évaluation offerte et fiable de votre bien immobilier, contactez-nous.Vous souhaitez acquérir un bien : pour profiter de toutes nos offres disponibles, y compris en off-market, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Sylvain PERNOT EI, agent commercial (RSAC 984462069)