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Description

STUDIO AVEC JARDIN PONT DE LEVALLOIS IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHATIdéalement situé dans le quartier recherché de Pont de Levallois, rue Mathilde Girault, CENTURY 21 vous propose en exclusivité cet appartement de 23,5 m², situé au sein d'une copropriété de 1998, parfaitement entretenue avec gardien.Situé en rez-de-chaussée, ce studio séduit immédiatement par son extérieur privatif de 18 m², véritable prolongement de l'espace de vie.Le bien se compose d'une pièce principale bénéficiant d'un agencement optimisé sans perte de place, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC.Accessible directement depuis le séjour, la terrasse / jardin privatif de 18 m², exposée sur rue mais bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis, constitue un véritable atout au quotidien.L'appartement est en bon état général avec un léger rafraîchissement à prévoir et bénéficie d'un parquet apportant chaleur et confort.Les atouts qui font la différence :Son extérieur privatif de 18 m², rare sur le secteurSon agencement optimisé sans perte de placeSon environnement calme sans vis-à-visSa copropriété de standing avec gardienSa cave en sous-solPossibilité de louer une place de parkingSon DPE D, offrant un bon confort énergétiqueCe bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre aux portes de Paris.Charges mensuelles : 129 €Taxe foncière : 800 €DPE : DUne opportunité rare sur le secteur.Contactez-nous vite pour organiser une visite. Bien proposé par Antoine CAYLA EI, agent commercial (RSAC 101384626)