Annonce immobilière

Description

CONFORT ET CALME A DEUX PAS DU CENTRE ! Située dans une rue résidentielle, à 2 min du centre-ville, maison individuelle en excellent état, édifiée dans les années 1960 et vous offrant 88 m² de surface habitable pour 133 m² de surface totale, le tout sur un terrain arboré et clos de 806 m².La maison s'ouvre sur un grand garage accompagné de sa buanderie, une chambre / bureau et une loggia.A l'étage, on découvre une pièce de vie de 25 m² avec cuisine équipée, climatisation et terrasse exposée Sud-Ouest, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé.En annexe, vous profiterez d'un abri de jardin.La maison est en parfait état d'entretien avec des travaux constamment réalisés : climatisation dans séjour - menuiseries double vitrage en alu - volets électriques solaires - chaudière gaz à condensation - fibre optique - adoucisseur d'eau - salle d'eau contemporaine.Très belle opportunité ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090.0 € et 1530.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas GABORIT EI, agent commercial (RSAC 789817970)