Annonce immobilière

Description

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF!Situé à deux pas du centre ville et de la gare d'Aix-Les-Bains, au 3ème étage et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, appartement T2 refait à neuf vous offrant 34m² de surface habitable.L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant la pièce de vie avec cuisine équipée et séjour, une salle eau avec WC et une chambre spacieuse permettant d'installer un couchage supplémentaire.Situé au cœur du quartier de la liberté, vous profiterez d'un parking privatif de résidence. L'appartement a été totalement rénové en 2023 et a une excellente performance énergétique. Faibles charges de copropriété.Actuellement exploité en location saisonnière avec une très bonne rentabilité (environ 17000 € de CA annuel), ce bien est vendu " clés en main".A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520.0 € et 740.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Claire PARALIS EI, agent commercial (RSAC 943473371)