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Description

EMPLACEMENT D'EXCEPTION !Au sein de l'ancien Grand Hôtel "Le Beau Site", premier palace édifié sur les hauteurs d'Aix-les-Bains en 1883 durant la Belle Epoque, au deuxième étage avec ascenseur à la Parisienne et vue sur le Théâtre de Verdure et les jardins, appartement T1 en très bon état vous offrant 31 m² de surface habitable.L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards aménagés desservant la pièce de vie de 24 m² avec cuisine équipée, balcon exposé Ouest, parquet chevron, moulures et plafonds à la Française ainsi que cheminée décorative ; salle d'eau avec WC.Résidence parfaitement entretenue mêlant le confort contemporain et le charme d'antan - ravalement des façades effectué en 2024 - chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges - parking de résidence.Appartement vendu libre d'occupation (dernier loyer pratiqué de 650 € par mois charges comprises).Laissez-vous séduire par le charme unique d'une adresse emblématique où histoire, élégance et qualité de vie se rencontrent ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870.0 € et 1220.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas GABORIT EI, agent commercial (RSAC 789817970)