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Description

ECHILLAIS LES VERGERS VILLA DE PLAIN PIED RECENTE 4 CHAMBRES GRAND PREAU PISCINE AVEC TERRASSE BOIS - GRAND GARAGENous vous proposons de découvrir une belle maison de construction récente, de plain-pied, profitant de tout le confort moderneUne maison d'habitation de plain-pied composée de : Une entrée donnant sur la pièce de vie, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, avec accès sur une large terrasse en bois et un préau.Un couloir desservant l'espace nuit et composé de : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/wc et dressing, un bureau, une salle de bain avec douche. Une buanderie et un grand garage avec porte motorisée et accès sur l'extérieur.Vous profiterez d'un grand préau de plus de 40m2 ainsi que d'une piscine de 8 mètres par 4 mètres avec terrasse bois, sur un terrain paysagé et clos de mur, avec un accès direct au jardin par un autre portail, et sur le côté de la maison une aire de stationnement idéale pour y garer un camping-car ou van.La villa a été construite en 2014 et est aux standards RT 2012, vous bénéficierez de tout le confort moderne avec une pompe à chaleur air-eau et un chauffage au sol, double vitrage et volets roulants motorisés, et si vous souhaitez équiper votre piscine d'une pompe à chaleur, des câblages sont déjà prévus en attente.Amoureux de calme et de nature, la maison est idéalement implantée dans un secteur très calme et entouré de nature, sans aucun vis-à-vis ou nuisance sonore, à deux minutes du centre du village d'Echillais et des commerces, et à 10 minutes du centre-ville de Rochefort Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800.0 € et 1130.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Raphaël BERNARD EI, agent commercial (RSAC 004838236)