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Description

ROCHEFORT HYPERCENTRE - APPARTEMENT 4 PIECES / 3 CHAMBRES EN DUPLEXNous vous proposons de découvrir un bel appartement idéalement situé dans la plus belle rue du cœur de ville de Rochefort, dans une petite copropriété de 3 lots, à deux pas des commerces et commodités.Le bien est situé au 2ème étage et comprend sur deux niveaux : Au premier niveau : une grande entrée avec placard, un wc, un séjour-salon-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec escalier. Au 2ème niveau : un palier, trois chambres avec placards, une salle de bains, un wc, un couloir - dégagement avec placards.La pièce de vie offre une très belle luminosité et de volumes généreux avec pour vue la splendide façade du Théâtre de la Coupe d'Or. En outre la cuisine, moderne et bien équipée vous offrira un bel espace de partage pour profiter de beau repas en famille ou entre amis.A l'étage, l'appartement dispose de trois belles chambres toutes équipées de placards/dressing, ainsi que d'autres espaces de rangements dans le couloir, une grande salle de bain avec placard et double vasque ainsi qu'un wc séparé.Idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif, le bien peut être vendu meublé. Idéalement placé dans une rue très prisée de l'hypercentre de Rochefort, à 50 m de la place Colbert, vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces, commodités et transport, et ce dans une rue calme et très peu passante.En excellent état, le bien a été rénové récemment et ne nécessite d'aucuns travaux, vous pourrez vous installer en toute quiétude et profiter la vie de citadin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920.0 € et 2130.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Raphaël BERNARD EI, agent commercial (RSAC 004838236)