Annonce immobilière

Description

LE CANNET MAISON INDIVIDUELLE DE 98 M² AVEC STUDIO INDÉPENDANTSituée dans le quartier Europe au Cannet, cette maison individuelle offre environ 98 m² de surface totale, véranda comprise, sur une parcelle de 285 m². Elle dispose d'une terrasse d'environ 50 m² et d'un studio indépendant avec jardin privatif, idéal pour bénéficier d'un revenu locatif complémentaire.Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée aménagée dans une véranda avec rangements, une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, une chambre de plain-pied, une salle de bains et un WC indépendant.À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un palier offrant des possibilités de rangement.Côté confort, elle dispose de la climatisation et d'un poêle à granulés. Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2022 et 2025.Un studio indépendant d'environ 29 m², agrémenté d'une terrasse d'environ 23 m² et actuellement loué, complète l'ensemble.Enfin, environ 40 m² de caves réparties en plusieurs espaces de stockage ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter les prestations.**Une propriété aux multiples possibilités**, idéale pour une famille souhaitant disposer d'un espace indépendant ou pour un acquéreur recherchant un bien avec un revenu locatif au Cannet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 291.0 € et 3099.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).