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Description

Véritable havre de paix au cœur de Saint-Tropez projet de rénovation ou de construction à fort potentielNichée dans une impasse discrète et arborée, à seulement 5 minutes de la mythique Place des Lices, cette charmante maison se situe sur un terrain exceptionnel de 1 300 m², en plein cœur d'un des quartiers les plus prisés de Saint-Tropez.Entourée de végétation luxuriante et baignée de lumière, la maison actuelle offre 5 pièces et une atmosphère authentique, avec ses volets colorés et ses murs recouverts de vigne vierge. Elle représente une toile idéale pour un projet sur mesure à rénover selon vos goûts ou à repenser entièrement pour créer la villa de vos rêves.Le terrain, situé en zone UD2 du PLU, bénéficie d'un permis de construire et autorise une emprise au sol de 12 %. Le volume constructible aérien peut atteindre jusqu'à 1 000 m³, réparti en rez-de-chaussée et étage (R + 1), vous offrant la possibilité de bâtir une villa spacieuse avec piscine, terrasses et espaces de vie généreux.Ce bien rare est une opportunité unique de créer un écrin de tranquillité à deux pas de l'animation tropézienne, entre plages mythiques, restaurants renommés et art de vivre provençal.Un projet exceptionnel, alliant calme, espace et emplacement de rêve.