Annonce immobilière

Description

4 FACES PLEIN PIED AVEC PISCINE Nichée dans une impasse paisible du Soler, cette maison de plein pied vous accueille dès l'entrée avec un espace entrée fonctionnel de 6m² qui mène à un vaste séjour de 51m² où cuisine ouverte et espace de vie se rencontrent.La suite parentale de 20m² offre un espace privé, complété par deux chambres supplémentaires de 11 à 15m², une buanderie fonctionnelle et trois salles d'eau, le tout réparti sur 131m² habitables. Un garage aménagé, véritable pièce supplémentaire, peut facilement devenir bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. La buanderie de 8m² complète le logement, déjà habitable sans travaux.Le cadre extérieur se distingue par une terrasse ombragée, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et une piscine couverte, un vrai plus pour les mois d'été comme pour les journées plus fraîches. Aucun visàvis ne vient troubler la quiétude du lieu, offrant ainsi un véritable havre de paix au cœur du village.Au quotidien, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité: la gare TER Le Soler se trouve à 7minutes à pied, tout comme un arrêt de bus. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'école primaire privée, sont accessibles en moins de 10minutes de marche, ce qui facilite la vie de famille. Le quartier, calme et verdoyant, se situe à proximité de plusieurs espaces verts et parcs, offrant de belles promenades à proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1181.0 € et 1598.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Magali MORENO EI, agent commercial (RSAC 921161410)