Annonce immobilière

Description

MAISON 3 FACES PISCINE DANS UNE IMPASSENichée dans une impasse paisible de Toulouges, cette maison de 127m² vous accueille dès l'entrée par un espace fonctionnel qui mène à un séjour accueillant, La cuisine séparée, bien équipée, s'ouvre sur une véranda de 16m² baignée de lumière. À l'étage, la suite parentale profite d'un grand espace privatif, tandis que trois chambres supplémentaires offrent confort et intimité, dont une au rezdechaussée idéale pour les jeunes enfants ou les invités. Une salle d'eau moderne et un WC complètent les aménagements, et la présence d'une piscine sans vis à vis ajoute une touche de bienêtre à l'ensemble.Le bien a bénéficié d'une rénovation soignée, incluant l'installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique optimale et des coûts maîtrisés. Le cadre verdoyant, combiné à la tranquillité de l'impasse, vous assure un quotidien serein tout en restant proche des commodités essentielles. Les écoles élémentaire et maternelle, ainsi que la crèche, sont accessibles à pied en moins de dix minutes, ce qui fait de ce lieu un environnement idéal pour les familles.Le quartier bénéficie d'un accès raisonnable aux transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à moins de cinq minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les environs. Les amateurs de sport apprécieront la proximité de plusieurs installations sportives terrains de football, de rugby et une salle de fitness toutes accessibles à pied en moins de dix minutes. Cette maison allie confort, écologie et cadre de vie calme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1317.0 € et 1781.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Magali MORENO EI, agent commercial (RSAC 921161410)