Annonce immobilière

Description

A VENDRE : MAISON DE VILLAGE, 3 CHAMBRES ET SANS TRAVAUXNichée au cœur de Toulouges, de 108m² vous accueille dès l'entrée avec un espace buanderie fonctionnel et une cour intime de 5m², idéale pour profiter des beaux jours. La pièce à vivre de quasiment 40m² offre un cadre de vie agréable pour une famille. La configuration comprend également une salle de bains, une salle d'eau, trois WC et plusieurs dégagements qui facilitent la circulation intérieure.Le quotidien devient simple grâce à la proximité immédiate des services de transport en commun : plusieurs arrêts de bus (ligne 570, bus 4, bus 23, bus 4Ex) se situent à quelques minutes à pied, assurant un accès rapide aux axes principaux de la région. Les établissements éducatifs sont également à portée de main, avec une école élémentaire à deux minutes, une crèche et une maternelle à trois minutes, ainsi qu'un collège à quinze minutes à pied, idéal pour les familles avec enfants.Le bien bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D, garantissant une consommation maîtrisée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un logement moderne, prêt à être habité, au cœur d'un environnement à la fois pratique et paisible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000.0 € et 1500.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jeremy BARATTE EI, agent commercial (RSAC 912385523)