Annonce immobilière

Description

VILLA DE PLAIN PIED AVEC PISCINE - LE SOLERSituée au calme, dans une impasse, cette agréable villa de plain-pied d'environ 131 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sur un terrain clos de 815 m² sans vis à vis.La maison se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale de 19,8 m², offrant un espace privilégié et intimiste.Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur avec 15 m² de terrasse, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. La propriété dispose d'une piscine de 8 x 4 m, protégée par un dôme, permettant d'en profiter plus longtemps dans l'année.Un garage aménagé de 15 m² complète les prestations et peut facilement répondre à différents besoins : rangement, atelier, espace de loisirs, chambre d'appoint.La maison dispose de la climatisation dans la pièce principale ainsi que dans la suite parentale, il y a également des panneaux solaires afin de diminuer la consommation d'électricité.Le terrain, entièrement clos, offre par ailleurs de nombreuses possibilités de stationnement, un véritable atout au quotidien.Une villa de plain-pied aux beaux volumes, bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.Vous bénéficierez d'une excellente accessibilité: la gare TER Le Soler se trouve à 7minutes à pied, tout comme un arrêt de bus. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'école primaire privée, sont accessibles en moins de 10minutes de marche, ce qui facilite la vie de famille. Le quartier, calme et verdoyant, se situe à proximité de plusieurs espaces verts et parcs, offrant de belles promenades à proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1181.0 € et 1598.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Emilie JOSINSKI EI, agent commercial (RSAC 102370939)