Annonce immobilière

Description

CHÂTILLON SECTEUR AVENUE DE LA DIVISION LECLERCIdéalement situé à proximité des commerces (Intermarché au pied de la résidence), des écoles et des transports (métro ligne 13 « Châtillon-Montrouge », tramway T6 au pied de la résidence), et à 5 minutes de la future gare du GRAND PARIS EXPRESS (ligne 15) sur la continuité du parc André Malraux.Au 6 ème et DERNIER ÉTAGE d'une copropriété de 1996 soigneusement entretenue, CENTURY 21 Côté Mairie vous présente ce charmant STUDIO de 35,6 m², lumineux et entièrement HABITABLE SANS TRAVAUX.Bénéficiant d'une agréable exposition SUD-OUEST et d'une vue dégagée sur cour, ce bien profite d'une belle CLARTÉ tout au long de la journée, dans un environnement calme et à l'abri du vis-à-vis.Il se compose d'une lumineuse pièce de vie de 22 m² prolongée par une TERRASSE, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC et d'une entrée avec rangements. Le parquet, le double vitrage et la connexion FIBRE complètent des prestations de qualité.Atout rare et particulièrement recherché : le bien dispose d'une CAVE ainsi que d'un box fermé en PLUS du prix, gage de confort et de sérénité au quotidien.ce studio constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Un bien clé en main, lumineux et fonctionnel, à découvrir sans attendre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1200.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).