Annonce immobilière

Description

En EXCLUSIVITE à Sainte-Geneviève-des-Bois Plain-pied surélevé Idéalement située à deux pas du Parc Pierre, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison des années 70 à fort potentiel.Édifiée sur une structure en ossature bois avec sous-sol en parpaings, elle se compose d'un séjour double lumineux, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bain avec WC.Vous bénéficierez également d'un sous-sol total (115m²) comprenant un garage et un appartement aménagé (30m²), idéal pour un espace indépendant, un adolescent, une activité professionnelle ou un rendement locatif.Implantée sur un terrain de 532 m², sans vis-à-vis, la maison dispose d'un agréable jardin offrant calme et intimité.Toiture en zinc. Importants travaux à prévoir, parfait pour un projet de rénovation ou un investissement avec valorisation à la clé.Une belle opportunité à saisir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100.0 € et 2880.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Céline DELALUQUE EI, agent commercial (RSAC 884261454)