Annonce immobilière

Description

A VENDRE - MAISON - SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOISSituée dans un secteur calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison individuelle des années 1980 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.Édifiée sur un terrain clos et arboré de 360 m², elle développe environ 115 m² habitables, répartis de manière fonctionnelle et agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant vers un séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'un poêle et ouvrant directement sur la terrasse. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, saura séduire les amateurs de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, des toilettes séparées ainsi qu'un garage attenant.À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un dressing, offrant tout l'espace nécessaire pour le confort de chacun.Son excellent emplacement, son agencement familial et son environnement paisible font de cette maison un bien rare sur le secteur, idéal pour concilier calme, espace et proximité des transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510.0 € et 2100.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).