Annonce immobilière

Description

En exclusivité Century 21 XSO Immobilier Cognac vous propose cette charmante maison de ville à Cognac, quartier Saint-Jacques avec vue imprenable! Offrant un cadre de vie idéal, avec ses 143 m² habitables, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. Elle propose au rez-de-chaussée : un séjour de 28 m² baigné de lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée toute neuve, un salon (pouvant également servir de chambre) et une buanderie avec WC. A l'étage : vous disposez d'une suite parentale spacieuse de 24 m² avec dressing, douche et WC, deux chambres, une salle de bains, douche et WC indépendants.Le deuxième étage vous offre une chambre mansardée avec velux et rangements.À l'extérieur, profitez d'un jardin avec une double terrasse et d'une opportunité rare d'accéder directement à la Charente.Un garage de 18 m² complète ce bien à toute proximité.Située non loin des commodités essentielles, vous trouverez l'Intermarché et plusieurs restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison confortable et bien située à Cognac. Contactez-nous dès aujourd'hui afin de planifier une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280.0 € et 3140.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793)