Annonce immobilière

Description

À seulement 5 minutes du centre-ville de Cognac, dans la commune prisée de Châteaubernard, venez découvrir cette belle maison en pierre qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 128 m² habitables, ses beaux volumes et sa disposition fonctionnelle, elle saura séduire aussi bien une famille qu'un couple en quête d'espace et d'authenticité.La maison s'ouvre sur une cuisine ouverte sur la salle à manger, un espace convivial et lumineux qui invite à partager de bons moments. Le salon, chaleureux et spacieux, offre un cadre idéal pour la détente et la vie de famille.Côté nuit, la maison propose deux chambres, dont une suite parentale offrant confort et intimité, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée, pratique pour accueillir famille ou amis ou pour faciliter la vie au quotidien. Un bureau de 7 m² vient compléter cet espace ; il peut être aménagé en chambre d'enfant, en dressing ou encore en pièce de télétravail selon vos besoins.Une salle d'eau en plus fonctionnelle complète l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un garage permettant de stationner ou de disposer d'un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une cour privative où vous pourrez savourer les beaux jours en toute tranquillité.Idéalement située, cette maison offre le calme et la sérénité d'un quartier agréable tout en restant proche des commerces, des écoles, et de tous les services indispensables. Cognac étant accessible en quelques minutes seulement, vous bénéficiez de la proximité de la ville tout en profitant du cadre paisible de Châteaubernard.Cette maison est un véritable coup de cœur, rare sur le secteur, et représente une belle opportunité pour toute personne recherchant un bien à la fois atypique, chaleureux et plein de caractère.À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800.0 € et 1800.0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris). Bien proposé par Alyssia MOYAN EI, agent commercial (RSAC 909679771)