Annonce immobilière

Description

Idéalement située sur le secteur très recherché de Châteaubernard, cette maison familiale de 173 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux composé d'un salon / salle à manger spacieux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, bénéficie d'une belle luminosité et offre un espace convivial pour les repas du quotidien. Un bureau complète le rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous profiterez également d'une confortable suite parentale avec salle de bain et WC, permettant une vie de plain-pied très appréciable.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres aux volumes agréables, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une seconde suite parentale. Cette dernière dispose d'un petit coin salon privatif, créant un véritable espace cocooning, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une configuration idéale pour une grande famille, pour recevoir des invités ou envisager un projet de chambres d'hôtes.À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre verdoyant et intimiste, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble, apportant des espaces de rangement et de bricolage supplémentaires. Le terrain, entièrement clos, garantit sécurité et sérénité.Une maison aux prestations complètes, située dans un environnement privilégié, proche des commodités et des axes principaux. Une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3102.0 € et 4198.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Alyssia MOYAN EI, agent commercial (RSAC 909679771)