Annonce immobilière

Description

Découvrez cette maison située à GIMEUX, offrant une vie confortable, aux portes de Cognac. Avec ses 87 m², cette demeure de plain-pied propose un séjour, une cuisine indépendante, une salle à manger et deux chambres. Salle de bains et WC indépendants. Le bon état général de la maison, sans nécessiter de gros travaux, vous permettra de vous installer rapidement. Elle bénéficie d'un système de chauffage gaz récent pour un confort toute l'année.Cette maison propose également un garage et une dépendance de 40 m² tout deux reliés à un grenier aménageable pouvant être réhabilité. Ideal pour stockage ou agrandir l'espace habitable selon vos besoins.Située à proximité du centre bourg et bénéficiant d'une cour spacieuse, cette maison est idéalement placée pour une vie de famille épanouie.En quête d'un nouveau foyer ou d'un investissement locatif, ce bien est fait pour vous! Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de la visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710.0 € et 2370.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793)