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Description

À vendre à Vinzier Hameau de Mérou : maison familiale avec vue sur les montagnesSituée au cœur du charmant hameau de Mérou, sur la commune recherchée de Vinzier, cette maison de 4 chambres offre un superbe potentiel et une vue dégagée sur les montagnes environnantes.Édifiée sur un terrain de 1 200 m², elle séduira les amoureux de calme, de nature et d'authenticité. Description : Sous-sol complet avec garage, espace atelier et rangements. Niveau principal : un lumineux salon-séjour et une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Étage : un sas desservant trois chambres, une salle de bain, une entre pièce pouvant servir de bureau À rafraîchir dans son ensemble, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre champêtre et apaisant. Cadre de vie :Le hameau de Mérou profite d'une exposition idéale et d'un environnement verdoyant typique du Chablais.La commune de Vinzier, connue pour son esprit village et sa proximité avec Thonon-les-Bains et la frontière suisse, offre une qualité de vie rare, entre lac et montagnes.Les randonnées, les paysages à couper le souffle et la convivialité de ses habitants en font un lieu où il fait bon vivre toute l'année. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230.0 € et 4430.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Théo LE PENNEC EI, agent commercial (RSAC 908281769)