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Description

A VENDRE Chalet avec vue Lac Léman Domaine privé du Grand Roc Imaginez votre refuge alpin, niché dans un domaine privé recherché, à quelques minutes des stations de ski et face à l'un des plus beaux panoramas de la région. Situé au Grand Roc, sur la commune de Thollon Les Mémises, ce chalet singulier séduira les amateurs de résidences secondaires en quête de calme, de nature et de vues spectaculaires. D'une surface d'environ 70 m² habitables et 80 m² au total, ce chalet au design unique inspiré d'une coque de bateau s'intègre parfaitement dans un magnifique terrain paysagé, offrant une véritable sensation d'évasion Depuis l'intérieur comme depuis l'extérieur, la vue est tout simplement exceptionnelle : panorama ouvert sur le Lac Léman et la Suisse, avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Entièrement isolé par les façades et la toiture, le chalet allie confort et performance. Le cœur de la maison s'articule autour d'un séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond, réchauffé par un superbe poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale après une journée sur les pistes. L'espace nuit propose trois chambres, complétées par deux salles d'eau, permettant d'accueillir famille et amis Le domaine du Grand Roc offre un cadre de vie privilégié avec : Piscine collective Jardins partagés et privés Présence d'un gardien Environnement privé et sécuriséUn bien rare, au caractère unique, parfait pour une résidence secondaire de montagne, entre lac et sommets, alliant détente, nature et art de vivre alpin. Un lieu hors du temps pour des moments précieux, été comme hiver.N'hésitez pas à me contacter pour une visiteThéo Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470.0 € et 3400.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Théo LE PENNEC EI, agent commercial (RSAC 908281769)