Annonce immobilière

Description

Dans un environnement préservé, découvrez ce chalet de caractère d'environ 90m² habitables, édifié sur une parcelle de plus de 1400 m².Sa situation dominante lui offre une vue remarquable sur le Lac Léman et les paysages environnants.Son emplacement stratégique permet de rejoindre Evian-les-Bains et les stations de ski de Bernex et Thollon-les-Mémises en seulement 10 minutes, tandis que la Suisse est accessible en 30 minutes.Réparti sur 3 niveaux, ce bien se compose de 6 pièces, idéal pour accueillir famille et amis. Le chalet bénéficie d'importantes capacités de stockage grâce à ses nombreux espaces de rangements situés dès l'entrée.Au premier niveau, le balcon se prolonge naturellement vers la terrasse, permettant de profiter d'un cadre extérieur convivial et parfaitement aménagé.Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de charme.Un bien rare pour les amoureux de montagne, de nature et de panoramas exceptionnels. À visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140.0 € et 2950.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Julie CHEVALIER EI, agent commercial (RSAC 810866970)