Annonce immobilière

Description

Vous aimez la montagne mais vous avez toujours rêvé d'avoir une vue lac ?Cet appartement est fait pour vous !Imaginez-vous, commencer votre journée par un café sur votre balcon, face à une vue spectaculaire sur le lac Léman. Puis, au fil des heures, profitez de votre second balcon exposé au sud, avec les Mémises en toile de fond.Depuis les hauteurs de Thollon-les-Mémises, les panoramas sont omniprésents. Vous dominez la station, et bénéficiez d'un cadre naturel exceptionnel, entre lac et montagne.L'ascenseur vous conduit jusqu'au 4e étage, puis quelques marches vous mènent au dernier niveau de la résidence. Ici, l'appartement occupe à lui seul, tout le dernier étage (72m² au sol), offrant une intimité rare et un sentiment d'exclusivité dès l'arrivée. A peine la porte franchie, le regarde traverse naturellement l'appartement pour venir se poser sur le lac.L'appartement se compose :- D'une entrée avec rangements- De deux chambres, dont une avec balcon vue Mémises- Une salle de bain- Un WC séparé- Un séjour/cuisine spacieux de +35m² utiles- De 2 balcons : le premier avec vue Lac, le second avec vue Mémises- Une cave- Une place de parking intérieureQue ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, cet appartement réunit confort et qualité de vie dans un cadre exceptionnel. Vous profitez à la fois de la proximité des commerces et d'un accès rapide au lac Léman, situé à seulement 15 minutes.Un bien rare, vendu meublé, avec deux orientations et deux panoramas, pour profiter pleinement de la beau de Thollon-les-Mémises.Cette annonce contient des projections visuelles réalisées par IA. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180.0 € et 3030.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Julie CHEVALIER EI, agent commercial (RSAC 810866970)