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Description

Maison à vendre Secteur Portissol Sanary-sur-MerSituée dans le secteur très recherché de Portissol, cette maison bénéficie d'un emplacement rare, à quelques minutes à pied de la plage et à proximité immédiate du port et du centre de Sanary.Édifiée sur deux niveaux, la maison développe aujourd'hui environ 135 m² de surface habitable.Le rez-de-chaussée accueille actuellement de grands volumes à usage de garage et d'annexes, comprenant notamment une chambre et une buanderie, offrant une base intéressante pour différents projets d'aménagement.Les extérieurs, agréables et arborés, permettent de profiter pleinement d'un cadre résidentiel recherché, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la mer.La maison nécessite des travaux de rénovation, laissant aux futurs acquéreurs la liberté de repenser les espaces et de créer un lieu de vie à leur image, tout en s'appuyant sur des volumes existants et un emplacement de premier plan.Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Sanary-sur-Mer. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4170.0 € et 5700.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).