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Description

APPARTEMENT REFAIT A NEUF !Découvrez ce magnifique appartement situé au troisième étage d'un immeuble à Mundolsheim, prêt à vous accueillir sans aucun travaux. Avec ses 74 m², cet espace lumineux offre deux chambres confortables, une salle de bain moderne, une cuisine indépendante, un beau double-séjour et un balcon exposé ouest qui permet de profiter du soleil du midi jusqu'au soir.La copropriété ayant réalisé des travaux d'amélioration (VMC, toiture, isolation,...) en 2023, l'appartement bénéficie d'une très bonne performance énergétique. Le système de chauffage est actuellement au gaz mais un changement pour passer sur un réseau de chaleur urbain à l'horizon 2027 a déjà été voté et permettra des économies d'énergie encore plus importante dans un avenir proche.Une grande cave de 15 m² située en sous-sol est comprise dans la vente et vous permettra d'avoir un espace de stockage considérable en plus. Le stationnement est également très facile autour de la résidence grâce a de grands parkings collectifs.La localisation est idéale pour une petite famille, avec le groupe scolaire Leclerc à seulement cinq minutes à pied. Les commodités sont à portée de main, avec le Carrefour à trois minutes à pied, et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries aux alentours mais aussi des médecins.Côté transports, vous trouverez trois lignes de bus à proximité, notamment les lignes 60, 73 et 75, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Mundolsheim est à seulement six minutes à pied, vous connectant facilement aux villes environnantes, et l'accès à l'autoroute se fait en trois minutes en voiture.Profitez également des espaces verts tels que le Parc de la Mairie, à trois minutes à pied mais aussi la colline de Hausbergen et le Fort Ducrot qui surplombent la commune, parfaits pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien clefs en mains à Mundolsheim ! Bien proposé par Maxime SCHREINER EI, agent commercial (RSAC 939709952)