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Description

BAISSE DE PRIX OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À GOUGENHEIM DÉPENDANCE DE CARACTÈRE À RÉNOVER ENVIRON 400 m² DE POTENTIELEXCLUSIVITÉ GOUGENHEIMAmoureux des beaux volumes, des projets uniques et du charme de l'ancien, ce bien est fait pour vous !Située au cœur du paisible village de Gougenheim, dans un environnement calme et authentique, cette magnifique dépendance de caractère d'environ 400 m² sur un terrain de 618 m² représente une opportunité rare sur le marché. Ancien corps de ferme au cachet préservé, cette bâtisse vendue à l'état brut vous offre une liberté totale pour imaginer un projet à votre image. Un potentiel exceptionnel à exploiter : Création de plusieurs logements Projet de résidence principale atypique Investissement locatif Gîtes, lofts, espaces professionnels ou artistiques Mélange habitation / activité professionnelleLes volumes impressionnants, la structure authentique et le charme de l'ancien offrent un terrain d'expression idéal pour les amateurs de rénovation et de biens de caractère. Ce qui rend ce bien unique :Environ 400 m² à aménager selon vos enviesNombreuses possibilités de configurationCharme authentique du corps de ferme alsacienEnvironnement calme et recherchéFort potentiel de valorisation après travaux Un cadre de vie agréable et pratique :Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du village, à proximité immédiate : Crèche Boucherie Produits de la ferme Restaurant Transports en busUne commune appréciée pour son calme, son authenticité et sa qualité de vie à la campagne tout en restant proche des commodités. Informations complémentaires :Bien vendu brutTravaux d'aménagement complets à prévoirNon soumis au DPE Suite à sa baisse de prix, cette propriété devient une véritable opportunité pour les investisseurs et les passionnés de rénovation !Les biens offrant autant de potentiel et de charme deviennent extrêmement rares. Ne passez pas à côté de ce projet unique contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception !