Annonce immobilière

Description

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison individuelle située au cœur de La Croix des Gardes à Cannes. Votre agence Century 21 Immobilier Service à Cannes vous propose, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de plain-pied datant de 1965, édifiée sur un vaste jardin arboré avec piscine. Elle se compose, en RDC : d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et sa vue imprenable sur la mer, l'Estérel et les îles de Lérins, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une seconde salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un grand sous-sol aménageable ainsi qu'un garage complètent ce bien. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4667.0 € et 6315.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Anne MAUNY EI, agent commercial (RSAC 898411483)