Annonce immobilière

Description

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville d'Albi, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Faculté, de la Médiathèque, de la Gare SNCF, du Théâtre et de la Place du Vigan. Un cadre de vie pratique et dynamique, permettant de profiter de toutes les commodités à pied.Entièrement à rénover, cette bâtisse de caractère offre un formidable potentiel pour créer un véritable cocon familial, alliant charme de l'ancien et confort moderne.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour et une cuisine pouvant être réunis afin de créer une vaste et lumineuse pièce de vie selon vos envies. Sur ce même niveau, une première chambre pourra parfaitement faire office de bureau pour le télétravail ou de chambre d'appoint.L'étage accueille quatre belles chambres aux généreux volumes, agrémentées de parquets en bois d'origine qui confèrent à l'ensemble un charme authentique. Une salle de bains ainsi qu'un WC complètent ce niveau.Au dernier étage, des combles aménageables offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, espace détente ou atelier.À l'extérieur, une terrasse et un jardin viennent compléter ce bien. Un véritable atout en centre-ville, permettant d'aménager un agréable espace de vie en plein air pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours.Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner une maison à leur image dans un secteur particulièrement prisé d'Albi.Je vous propose une visite sans tarder ! Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4050.0 € et 5010.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Laure TARROUX EI, agent commercial (RSAC 533412250)