Annonce immobilière

Description

À vendre, dans le très recherché secteur des Barbus, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme, la tranquillité et un environnement privilégié. Elle se compose de trois chambres lumineuses, parfaitement adaptées pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail confortables.Édifiée sur un très beau terrain entièrement sans vis-à-vis, la propriété permet de profiter d'un extérieur paisible, que ce soit pour des moments de détente, des activités en plein air ou pour aménager un jardin à votre goût. Ce véritable écrin de verdure garantit une intimité rare dans le secteur.La maison bénéficie également d'un sous-sol total, un atout majeur offrant de nombreuses possibilités : garage, rangement, atelier, buanderie ou même aménagement d'un espace supplémentaire selon vos besoins.Pour votre confort quotidien, plusieurs travaux essentiels ont déjà été réalisés. Vous retrouverez notamment du double vitrage PVC, assurant une isolation phonique et thermique optimale, ainsi qu'une isolation extérieure complète et une isolation récente de la toiture. Ces améliorations garantissent une meilleure efficacité énergétique, un confort accru en toutes saisons et des économies notables sur les dépenses de chauffage.Située dans un quartier calme, prisé pour son ambiance familiale et sa proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer durablement dans un environnement agréable et recherché. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890.0 € et 2610.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Matteo BASILE EI, agent commercial (RSAC 941407868)