Annonce immobilière

Description

Exclusivité Vaucelles : Une Demeure de Caractère à SublimerSituée au cœur du quartier le plus recherché de Taverny, cette maison ancienne de 145 m² environ offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. À deux pas de la gare Vaucelles (Ligne H) et des commerces, elle attend une nouvelle famille pour retrouver tout son éclat. Un potentiel rare sur le secteur :Volumes Généreux : Un séjour double avec cheminée ouvrant sur terrasse, une grande cuisine avec cellier et 4 chambres spacieuses (dont une en rez-de-chaussée).Terrain Privilégié : Une parcelle rare de 835 m² environ, véritable écrin de verdure en plein centre-ville.Indépendance : Garage double extérieur et sous-sol total pour un maximum de rangement. Côté Travaux :Prévoyez un budget de rénovation intérieure. Si la structure est là (chauffage gaz de ville, double vitrage partiel), l'intérieur nécessite un rafraîchissement global et des travaux de modernisation. C'est l'occasion idéale de configurer les espaces selon vos goûts et de créer une maison à votre image dans un secteur où la valeur immobilière est pérenne. En résumé :Surface : Env. 145 m²Chambres : 4 (1 au RDC, 3 à l'étage)Pièces : 6 pièces principalesExtérieurs : Terrain de 835 m² + Garage doubleLocalisation : Secteur Vaucelles, proximité immédiate Gare et commodités.Le mot du conseiller : "Dans ce quartier ultra-prisé, une maison de cette surface avec un tel terrain est une denrée rare. Une fois rénovée, elle deviendra une propriété d'exception Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3845.0 € et 5203.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).