Annonce immobilière

Description

Century 21 Dréano Immobilier, vous présente à la vente cette grande maison de 7 pièces, située à Talensac (25 minutes à l'ouest de Rennes), offrant un espace de vie généreux de 165 m² habitables, parfait pour les familles ou les amateurs d'espace. Avec ses 5 chambres, elle permet une grande flexibilité dans l'organisation de l'espace personnel. Le bien est déjà habitable sans travaux, offrant ainsi une opportunité de s'installer rapidement. Au rez de chaussée, vous y trouverez une entrée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, et des WC séparésA l'étage, le couloir dessert quatre chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau et des WC.La maison bénéficie d'un grand sous-sol de 260 m², divisé en plusieurs espaces (dont un bureau), offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Un abri pour camping-car est également disponible, idéal pour les amateurs de voyages.Le jardin arboré et clôturé d'environ 2198 m² offre un espace extérieur généreux, propice à la détente et aux activités de plein air. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les futurs propriétaires apprécieront la combinaison de l'espace intérieur et extérieur, permettant une vie familiale épanouie. La maison est conçue pour offrir un cadre de vie agréable et pratique, répondant aux besoins des familles ou des individus recherchant un espace de vie spacieux.De plus, le quartier offre une qualité de vie appréciable, avec notamment la proximité d'une école primaire, de commerces (supérette, boulangerie, restaurant, salon de coiffure, ...). de services (maison médicale, pharmacie, ), mais également d'un centre sportif, facilitant ainsi la vie quotidienne des occupants. Rennes 25 km / Montfort sur Meu 6 Km / Bréal sous Montfort 9 km / Saint Malo 73 kmPoints forts :- pas de travaux à prévoir- grand terrain clôturé- chauffage par aérothermie (pompe à chaleur)- située en plein cœur de la commune- grand sous-sol pouvant convenir à un artisanPrenons rendez-vous dès aujourd'hui pour une belle visite.Pour plus d'informations, contacter :Century 21 Dréano Immobilier347 rue de Nantes35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE02.99.13.00.3606.38.77.04.50EI Marina MARGELY RSAC 878607969 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000.0 € et 2760.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marina MARGELY EI, agent commercial (RSAC 878607969)