Annonce immobilière

Description

CENTURY 21 Dréano Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison familiale située à Noyal-sur-Vilaine, dans un environnement calme et agréable, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité.Développant plus de 152 m² habitables, cette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour la vie de famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec rangements, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Le salon-séjour, spacieux et chaleureux, s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un véritable atout : une grande suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché.À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une agréable mezzanine avec accès à une jolie terrasse. Cet espace complémentaire pourra parfaitement accueillir un bureau, un coin détente ou un espace jeux selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain paysagé d'environ 750 m², véritable écrin de verdure pour vos moments en famille, ainsi que d'une terrasse idéale pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours.Un autre atout rare vient compléter l'ensemble : un grand garage de 38,9 m² avec porte motorisée, parfait pour stationner vos véhicules, stocker ou aménager un espace atelier.Côté situation, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des équipements sportifs. Vous rejoindrez rapidement la gare, l'hypermarché Leclerc ainsi que le centre de Noyal-sur-Vilaine, accessible en environ 10 minutes à pied.Une maison lumineuse, fonctionnelle et familiale, réunissant tous les critères recherchés pour un cadre de vie agréable aux portes de Rennes.À visiter sans tarder !Pour plus de renseignements, contactez Julie LE BOURHISCENTURY 21 Dréano Immobilier [email protected] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690.0 € et 2340.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).