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Description

Nichée dans une impasse paisible à proximité du centre ville de Guingamp, cette maison d'architecte de 118m² offre un cadre de vie privilégié. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un séjour accueillant, une cuisine à aménager selon vos envies, quatre chambres (dont 1 au rdc), une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. La disposition des pièces laisse libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image, tandis que la tranquillité de la rue sans trafic assure un quotidien serein.Le quartier se distingue par sa proximité immédiate avec plusieurs établissements scolaires: un groupe scolaire, une maternelle, un collège et un lycée professionnel sont accessibles à pied en moins de dix minutes, idéal pour les familles. Les lignes de busnotamment le service3 et les axes AxeoBus1 et2 desservent le secteur en quelques minutes de marche, facilitant vos déplacements vers le reste de la ville. Enfin, le calme de l'impasse, conjugué à la proximité du centre, vous garantit un équilibre parfait entre vie pratique et havre de paix. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890.0 € et 3970.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Rose-Marie LABBÉ EI, agent commercial (RSAC 983782202)