Annonce immobilière

Description

Découvrez cet appartement en duplex à GUIDEL-PLAGES, parfait pour un investissement. Située à seulement quelques minutes à pied des plages, ce bien meublé de 23m², est prêt à vivre sans nécessiter de travaux.Investissement en LMNP avec bail commercial de 9 ans signé en été 2021.Bien géré par Vacancéole Guidel.Ideal pour créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables. Charges annuelles : déduites directement des loyers versés.Taxe foncière 2024 : 375 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500.0 € et 700.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).